$type=slider$meta=0$snip=0$rm=0$l=0$show=home

2 . ÚLTIMAS NOTICIAS$type=sticky$c=4$va=0$m=0$rm=0$l=0$sn=150$cl=#243A62$show=home

3 . NOTICIAS RECIENTES$type=two$meta=0$rm=0$snip=0$va=0$l=0$c=2$t=oot$h=250$show=home

$type=three$meta=0$rm=0$snip=0$va=0$l=0$c=6$t=oot$h=200$show=home

4 . VIDEOTECA$type=carousel$va=0$c=6$cols=3$l=$cl=#000000$show=home

Compra y venta de inmuebles, cómo será el mercado inmobiliario post pandemia

Una de las ventajas es que mientras la inversión en la construcción se hace en pesos, la unidad terminada se vende en dólares. Análisis de l...

Compra y venta de inmuebles, cómo será el mercado inmobiliario post pandemia

Una de las ventajas es que mientras la inversión en la construcción se hace en pesos, la unidad terminada se vende en dólares. Análisis de los puntos más importantes a tener en cuenta sobre las operaciones inmobiliarias que se prevén luego de la pandemia. 

Desde junio de 2018, el mercado inmobiliario empezó una contracción que hoy acumula 26 meses consecutivos. Esto ocurrió después de 12 meses de contar con un mercado en alza impulsado por los créditos hipotecarios nominados en Uva. Luego de la primera devaluación del gobierno de Macri, el motor de esta tendencia alcista desapareció.

El motivo principal de estos vaivenes es una ineficiencia del sector inmobiliario argentino, prácticamente única en el mundo. El hecho de que las propiedades se encuentren nominadas en dólares mientras que los argentinos ganamos nuestro salario en pesos vuelve al sector muy vulnerable frente a cualquier decisión de política exterior.

Hoy en día, mientras la economía se empieza a reactivar y luego de la buena noticia de haber cerrado la primera negociación de la deuda, vemos un futuro más optimista para el mercado inmobiliario.

Hay tres claves que nos permiten pensar en esta reactivación del sector:

Un sinceramiento de precios de oferta: los precios no se ajustaron aún y siguen en máximos históricos, aunque los fundamentos ya no los convaliden. 

La renta de un alquiler ronda el 1,5% (cuando el promedio histórico es mayor a 3%), la cantidad de salarios necesarios para comprar una propiedad se duplicó y solo se vende el 1% del stock de propiedades publicado.

Esto comenzó a impulsar un sinceramiento de los valores de oferta: quienes logren vender serán los que publiquen su propiedad a un precio entre un 15 y 20% por debajo del actual.

La construcción hoy es más barata: la devaluación que hubo durante 2019 hará que los departamentos que ingresen al mercado durante los próximos 12 a 18 meses lo hagan a un precio menor. 

Por eso, se posicionarán como una oportunidad de compra atractiva y continuarán impulsando al mercado de los usados a la baja.

Los desarrollos inmobiliarios como una forma de dolarizarse: durante los próximos 24 meses, en un mercado donde dolarizar las inversiones resulta complicado, los desarrollos inmobiliarios se presentan como una oportunidad. 

Hoy, gran parte de nuestros clientes ingresan a proyectos inmobiliarios como instrumento de inversión. De esta forma, es posible cancelar el ticket total en 24 o 36 cuotas en pesos, mientras que no solo el activo está nominado en dólares, sino que a la hora de venderlo se reciben dólares billete.

Por Lucas Díaz.
Co-Founder & Coo Mudafy.
Espacio disponible

TODAS LAS NOTICIAS AL INSTANTE
SUSCRIBITE GRATIS
INMOMIX EN GOOGLE NOTICIAS



TODAS LAS NOTICIAS AL INSTANTE
SUSCRIBITE GRATIS
INMOMIX EN GOOGLE NOTICIAS


TE PUEDE INTERESAR$type=three$h=0$meta=0$rm=0$snip=0$va=0$l=0$c=6$h=200$co=#000000$source=random

Nombre

alemania,1,alquiler,120,alquiler social,1,alquiler temporario,7,alquiler vitalicio,2,análisis,4,arquitectura,43,artículo,1,asamblea,1,ascensor,3,bienes raíces,1,big data,1,bim,1,biomímesis,1,blockchain,2,bodega,1,brasil,1,buenos aires,1,burbuja inmobiliaria,3,caba,14,canadá,1,celebridad,18,centro logístico,1,cepo,2,china,3,colegio profesional,1,coliving,2,colombia,1,complejo industrial,1,consorcio,7,construcción,75,construcción en seco,1,construcción modular,2,consultorio modular,1,contrato,5,conurbano,1,córdoba,10,coronavirus,8,coworking,1,crédito hipotecario,18,criptomoneda,2,crowdfunding,1,decoración,4,departamento,2,derecho,29,desarrollo inmobiliario,11,destacado,66,domótica,1,dubai,1,edificio,10,empleo,1,entre ríos,1,entrevista,1,españa,14,estados unidos,16,expensa,2,gentrificación,1,historia,3,hoffice,1,impuesto,6,indec,1,informe,51,inmobiliaria,27,inmomix,2,inteligencia artificial,1,inversión,16,irlanda,1,italia,1,japón,2,la plata,3,local comercial,11,londres,2,mar del plata,4,marketing,14,medio ambiente,32,mendoza,2,mercado,39,mercado inmobiliario,138,méxico,2,misiones,2,mudanza,1,mundo,86,neurociencia,1,noticias recientes,6,noticias virales,16,oficina,7,opinión,121,panamá,1,pandemia,4,personal inmobiliario,3,portugal,2,pozo,5,prefabricada,1,prensa,141,prescripción adquisitiva,1,procrear,19,propiedad horizontal,34,proptech,30,reciclado,1,renta,1,retención,1,rosario,5,rural,14,rusia,1,salario,1,san juan,1,santa fe,1,sector inmobiliario,182,sro,1,steel framing,2,suecia,1,tasación,7,tecnología,1,teletrabajo,1,tendencia,17,última hora,8,último momento,2,unidad funcional,1,urbanismo,1,uruguay,1,uva,4,valor patrimonial,1,vaticano,1,venezuela,1,video,18,vivienda,66,wikkelhouse,1,work & living,1,
ltr
item
inmoMIX noticias: Compra y venta de inmuebles, cómo será el mercado inmobiliario post pandemia
Compra y venta de inmuebles, cómo será el mercado inmobiliario post pandemia
https://1.bp.blogspot.com/-A2MZTcadRMk/X0ihRIzP7zI/AAAAAAAAFWA/Nof39GWbk0kxmCN4Lr9vz3iCLQgoyEVvACLcBGAsYHQ/s16000/Compra%2By%2Bventa%2Bde%2Binmuebles%252C%2Bc%25C3%25B3mo%2Bser%25C3%25A1%2Bel%2Bmercado%2Binmobiliario%2Bpost%2Bpandemia.jpg
https://1.bp.blogspot.com/-A2MZTcadRMk/X0ihRIzP7zI/AAAAAAAAFWA/Nof39GWbk0kxmCN4Lr9vz3iCLQgoyEVvACLcBGAsYHQ/s72-c/Compra%2By%2Bventa%2Bde%2Binmuebles%252C%2Bc%25C3%25B3mo%2Bser%25C3%25A1%2Bel%2Bmercado%2Binmobiliario%2Bpost%2Bpandemia.jpg
inmoMIX noticias
https://www.inmomix.com/2020/08/compra-y-venta-de-inmuebles-como-sera.html
https://www.inmomix.com/
https://www.inmomix.com/
https://www.inmomix.com/2020/08/compra-y-venta-de-inmuebles-como-sera.html
true
7637353747560719273
UTF-8
Se mostraron todas las publicaciones No se encontraron publicaciones MÁS NOTICIAS Noticias Reply Cancel reply Delete Por inmoMIX.com PUBLICACIONES NOTICIAS Ver Todo NOTICIAS RECOMENDADAS TEMA ARCHIVO BUSCAR TODAS LAS NOTICIAS No se encontró ninguna coincidencia de publicación con su solicitud Volver a la página de inicio Domingo Lunes Martes Miércoles Jueves Viernes Sábado Sun Mon Tue Wed Thu Fri Sat Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Deciembre Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Deciembre just now hace 1 minuto hace $$1$$ minutos 1 hour ago horas $$1$$ atrás Yesterday hace $$1$$ días hace $$1$$ semanas hace más de 5 semanas Seguidores Seguir ESTE CONTENIDO PREMIUM ESTÁ BLOQUEADO PASO 1: compartir en una red social. PASO 2: haga clic en el enlace de su red social Copiar todo el código Seleccionar todo el código Todos los códigos fueron copiados a su portapapeles No se pueden copiar los códigos / textos, presione [CTRL] + [C] (o CMD + C con Mac) para copiar Tabla de contenidos