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Mendoza, creciente aumento de las consultas por inversiones inmobiliarias

Desde el Colegio de Corredores Públicos e Inmobiliarios indicaron que hubo un aumento significativo de las consultas para la compra de propi...

Mendoza, creciente aumento de las consultas por inversiones inmobiliarias

Desde el Colegio de Corredores Públicos e Inmobiliarios indicaron que hubo un aumento significativo de las consultas para la compra de propiedades en Mendoza. Por otro lado, señalaron que también que desde Buenos Aires testean el estado del mercado en la provincia para invertir.

“El mercado del interior, al no estar tan dolarizado como Buenos Aires, pueden aparecer algunas oportunidades”, explicó a Radio Nihuil  Estanislao Puelles Milán, presidente del Colegio de Corredores Públicos e Inmobiliarios de Mendoza (Ccpim).

“Desde el año pasado venimos diciendo que es necesario que el mercado inmobiliario corrigiera los precios en dólares porque con un aumento del 500% en los últimos 24 meses, eso no iba a reflejar nunca la realidad del mercado inmobiliario”, dijo el dirigente.

En cuanto a la posibilidad de las inversiones realizadas por compradores que no son de la provincia, Puelles Milán indicó que “hoy podemos decir que hay consultas y quizá se haya hecho alguna que otra operación aislada, pero no es todavía una tendencia”.

Además, detalló que en la mayoría de estos casos es para inversión y no para vivir en  Mendoza. “Quizá el posible comprador está pensando primero en invertir y después qué hacer”, explicó.

“Lo que tiene Mendoza a diferencia de Buenos Aires es que hay un mercado en parte dolarizado, en menor porcentaje, y el resto está pesificado”, aclaró el especialista. Por otro lado, destacó que en las últimas semanas hubo un aumento significativo de las consultas, "de más del 60%" , desde que liberaron la actividad.

Puelles Milán aclaró que en los últimos dos meses se llevaron a cabo operaciones "en el orden 25% o 30% inferiores en dólares a lo que se pedía hace un año atrás. Para el que tiene dólares es una gran oportunidad porque hoy lo cambia en el mercado paralelo y por cada dólar tiene 120 pesos”.

Además, según el presidente del Colegio, las personas que tienen ahorros en dólares tienen un bajo costo de construcción, “por lo menos un 35%, lo que es muy significativo. Si hablamos de pesos todo aumentó, las propiedades como los costos de construcción”.
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