$type=slider$meta=0$snip=0$rm=0$l=0$show=home

2 . ÚLTIMAS NOTICIAS$type=sticky$c=4$va=0$m=0$rm=0$l=0$sn=150$cl=#243A62$show=home

3 . NOTICIAS RECIENTES$type=two$meta=0$rm=0$snip=0$va=0$l=0$c=2$t=oot$h=250$show=home

$type=three$meta=0$rm=0$snip=0$va=0$l=0$c=6$t=oot$h=200$show=home

4 . VIDEOTECA$type=carousel$va=0$c=6$cols=3$l=0$cl=#000000$show=home

Demora récord, departamentos chicos tardan 12 meses en venderse

En comparación al 2018 el tiempo de publicación creció un 27% en 2019. Las propiedades más grandes están más tiempo. Es como consecuenci...

Demora record, departamentos chicos tardan 12 meses en venderse

En comparación al 2018 el tiempo de publicación creció un 27% en 2019. Las propiedades más grandes están más tiempo. Es como consecuencia del parate del sector y del dólar alto.

Las inmobiliarias siguen batiendo récords. Durante todo 2019 los inmuebles estuvieron en promedio publicados más de un año para su venta, algo que antes solo pasaba con las unidades grandes o en zonas difíciles de comercializar.

“Un aviso que deja de estar publicado en nuestro sitio se puede producir por diversas razones y no necesariamente debido a que la propiedad fue vendida, de manera que el tiempo promedio que manejamos puede distar un poco de la realidad. Sin embargo, al comparar periódicamente, si podemos mostrar tendencias bastante precisas. Observamos que los días promedio de publicación de los departamentos de dos ambientes en CABA aumentó un 27% en 2019 respecto a 2018” , sostuvo Esteban Angulo, gerente regional de Contenidos de Clasificados de Mercado Libre.

El dato que más sorprende es que hoy, “hay avisos que superan el año de publicados”, en departamentos de dos ambientes, algo impensado años atrás.

Y es que el mercado inmobiliario atraviesa la peor crisis de su historia. Según el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, en diciembre hubo un total de 3.265 actos de escrituras lo que muestra una baja del 29,9% respecto de diciembre 2018 y se incrementó 35,5% respecto del mes anterior. En total el año pasado se registraron 30.146 operaciones, un 41,2% menos que en 2018, el peor año de la historia para el sector (ver pág 4).

“Las operaciones están en un ritmo lento en general pero depende mucho el segmento, no es lo mismo un emprendimiento de pozo y en pesos que las compra-venta de inmuebles usados y no es lo mismo los departamentos grandes que los más chicos”, explicó el inmobiliario Gabriela Goldszer.

Los monoambientes o unidades de entre 45 y 50 m2 son los que más rápido se comercializan. Pero en este contexto de crisis, con un dólar alto y un cepo cambiario, las propiedades no se venden tan fácilmente.

“Los meses de verano estacionalmente no ayudan a este fenómeno, durante diciembre, enero y febrero se producen muy pocas transacciones”, agregó por su parte el inmobiliario Jorge Toselli, quien aclaró que hay unidades que están años hasta venderse , una realidad que hoy también afecta a las unidades más chicas.

La situación se agravó en el último año como consecuencia del año electoral y los saltos del dólar que generaron un párate total en el mercado de real estate.

Según los datos brindados por Mercado Libre, “los departamentos que menos visitas recibieron en el último trimestre fueron los pertenecientes a los barrios de Agronomía, Villa Ortúzar y Villa Luro. En el otro extremo, los que mayor demanda promedio tuvieron fueron Villa Soldati y Lugano, dos de los barrios con precios más accesibles”.



Source Link. Por Belén Fernández. Esperamos tu comentario.
Comparte este artículo utilizando los íconos que aparecen en la página.
Espacio disponible

TODAS LAS NOTICIAS AL INSTANTE
SUSCRIBITE GRATIS
INMOMIX EN GOOGLE NOTICIAS



TODAS LAS NOTICIAS AL INSTANTE
SUSCRIBITE GRATIS
INMOMIX EN GOOGLE NOTICIAS


TE PUEDE INTERESAR$type=three$h=0$meta=0$rm=0$snip=0$va=0$l=0$c=6$h=200$co=#000000$source=random

Nombre

alemania,1,alquiler,121,alquiler social,1,alquiler temporario,7,alquiler vitalicio,2,análisis,4,arquitectura,43,artículo,1,asamblea,1,ascensor,3,bienes raíces,1,big data,1,bim,1,biomímesis,1,blockchain,2,bodega,1,brasil,1,buenos aires,1,burbuja inmobiliaria,3,caba,14,canadá,1,celebridad,21,centro logístico,1,cepo,2,china,3,colegio profesional,1,coliving,2,colombia,1,complejo industrial,1,consorcio,7,construcción,75,construcción en seco,1,construcción modular,2,consultorio modular,1,contrato,5,conurbano,1,córdoba,10,coronavirus,8,coworking,1,crédito hipotecario,19,criptomoneda,2,crowdfunding,1,decoración,4,departamento,2,derecho,32,desarrollo inmobiliario,11,destacado,69,domótica,1,dubai,1,edificio,10,empleo,1,entre ríos,1,entrevista,1,españa,14,estados unidos,16,expensa,2,gentrificación,1,historia,3,hoffice,1,impuesto,6,indec,1,informe,53,inmobiliaria,30,inmomix,2,inteligencia artificial,1,inversión,17,irlanda,1,italia,1,japón,2,la plata,3,local comercial,11,londres,2,mar del plata,4,marketing,14,medio ambiente,32,mendoza,2,mercado,41,mercado inmobiliario,138,méxico,2,misiones,2,mudanza,1,mundo,89,neurociencia,1,noticias recientes,6,noticias virales,18,oficina,7,opinión,128,panamá,1,pandemia,4,personal inmobiliario,3,portugal,2,pozo,5,prefabricada,1,prensa,143,prescripción adquisitiva,1,procrear,19,propiedad horizontal,34,proptech,30,reciclado,1,renta,1,retención,1,rosario,5,rural,14,rusia,1,salario,1,san juan,1,santa fe,1,sector inmobiliario,186,sro,1,steel framing,2,suecia,1,tasación,7,tecnología,1,teletrabajo,1,tendencia,10,última hora,10,último momento,2,unidad funcional,1,urbanismo,1,uruguay,1,uva,4,valor patrimonial,1,vaticano,1,venezuela,1,video,18,vivienda,66,wikkelhouse,1,work & living,1,
ltr
item
inmoMIX noticias: Demora récord, departamentos chicos tardan 12 meses en venderse
Demora récord, departamentos chicos tardan 12 meses en venderse
https://1.bp.blogspot.com/-nAZI2Rv3KRA/XkW-blKTaXI/AAAAAAAAAbo/PZPAIldnbdoRbVK3ckTZ3hkXSve7I5CagCLcBGAsYHQ/s1600/Demora%2Brecord%252C%2Bdepartamentos%2Bchicos%2Btardan%2B12%2Bmeses%2Ben%2Bvenderse.jpeg
https://1.bp.blogspot.com/-nAZI2Rv3KRA/XkW-blKTaXI/AAAAAAAAAbo/PZPAIldnbdoRbVK3ckTZ3hkXSve7I5CagCLcBGAsYHQ/s72-c/Demora%2Brecord%252C%2Bdepartamentos%2Bchicos%2Btardan%2B12%2Bmeses%2Ben%2Bvenderse.jpeg
inmoMIX noticias
https://www.inmomix.com/2020/02/demora-record-departamentos-chicos.html
https://www.inmomix.com/
https://www.inmomix.com/
https://www.inmomix.com/2020/02/demora-record-departamentos-chicos.html
true
7637353747560719273
UTF-8
Se mostraron todas las publicaciones No se encontraron publicaciones MÁS NOTICIAS Noticias Reply Cancel reply Delete Por inmoMIX.com PUBLICACIONES NOTICIAS Ver Todo NOTICIAS RECOMENDADAS TEMA ARCHIVO BUSCAR TODAS LAS NOTICIAS No se encontró ninguna coincidencia de publicación con su solicitud Volver a la página de inicio Domingo Lunes Martes Miércoles Jueves Viernes Sábado Sun Mon Tue Wed Thu Fri Sat Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Deciembre Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Deciembre just now hace 1 minuto hace $$1$$ minutos 1 hour ago horas $$1$$ atrás Yesterday hace $$1$$ días hace $$1$$ semanas hace más de 5 semanas Seguidores Seguir ESTE CONTENIDO PREMIUM ESTÁ BLOQUEADO PASO 1: compartir en una red social. PASO 2: haga clic en el enlace de su red social Copiar todo el código Seleccionar todo el código Todos los códigos fueron copiados a su portapapeles No se pueden copiar los códigos / textos, presione [CTRL] + [C] (o CMD + C con Mac) para copiar Tabla de contenidos