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CABA, los avisos de alquiler muestran una aceleración en la suba de precios

Según el estudio, sobre el valor de alquiler de cada uno de los barrios, Puerto Madero es el más caro y Villa Lugano el más económico.  Los ...

CABA, los avisos de alquiler muestran una aceleración en la suba de precios

Según el estudio, sobre el valor de alquiler de cada uno de los barrios, Puerto Madero es el más caro y Villa Lugano el más económico. 

Los valores de los alquileres subieron 3,8% en junio en la ciudad de Buenos Aires, en un contexto de ajuste de precios a partir de la aprobación de la nueva Ley de Alquileres, según un relevamiento del portal especializado Zonaprop.

"Los departamentos en alquiler registran una aceleración, luego de dos meses de subas por debajo del 3%", indicó el portal, y agregó que "la nueva Ley de Alquileres, publicada en el Boletín Oficial el 30 de junio, producirá cambios en los ajustes de precios futuros, lo que podría generar un recálculo del precio inicial de contrato".

"A raíz de esta situación, los datos de los avisos de alquiler demuestran una aceleración en la suba de precios y un aumento acumulado del 19,8% en el primer semestre del 2020. Se trata de una cifra que supera a la inflación de ese período (13,3%)", detalló.

En cuanto a los alquileres en la ciudad de Buenos Aires, un departamento medio de dos ambientes y 50 metros cuadrados (m2) subió un 3,8% en el mes y se ubica en $ 22.758 por mes; mientras que los departamentos de tres ambientes y 70 m2 se alquilan por $ 30.514  por mes.

Según Zonaprop, "a partir de estos valores, es posible observar que los precios vuelven a acelerarse, luego de dos meses de leves incrementos por debajo del 3% mensual".

A la hora de detallar el valor de alquiler de cada uno de los barrios de la ciudad de Buenos Aires, cabe destacar que Puerto Madero es el más caro, con un precio medio de $ 49.757 por mes, seguido por Palermo con un valor de $ 28.590 y Núñez con un precio de $ 25.997 por mes.

Por su parte, con un precio medio se encuentran los barrios de Colegiales ($ 23.714), Parque Chas ($ 21.995), Barracas ($ 20.804), Villa Devoto ($ 20.320) y Flores ($ 19.300).

Por último, los barrios que tienen los valores más económicos son Parque Avellaneda ($ 15.685), Mataderos ($ 15.114) y Villa Lugano ($ 13.540).

Consultado por Télam, el corredor inmobiliario Oscar Puebla dijo que "a mayor riesgo más rentabilidad. Pero a decir verdad, hoy la cuenta peso-dólar no da muy bien" y advirtió que "todavía no sabemos el valor del alquiler pretendido post ley de alquileres y el valor de oportunidad de la compra de un inmueble".
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CABA, los avisos de alquiler muestran una aceleración en la suba de precios
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