$type=slider$meta=0$snip=0$rm=0$l=0$show=home

2 . ÚLTIMAS NOTICIAS$type=sticky$c=4$va=0$m=0$rm=0$l=0$sn=150$cl=#243A62$show=home

3 . NOTICIAS RECIENTES$type=two$meta=0$rm=0$snip=0$va=0$l=0$c=2$t=oot$h=250$show=home

$type=three$meta=0$rm=0$snip=0$va=0$l=0$c=6$t=oot$h=200$show=home

4 . VIDEOTECA$type=carousel$va=0$c=6$cols=3$l=0$cl=#000000$show=home

Rosario, en abril se triplicó la morosidad en el pago de alquileres

La morosidad de inquilinos en locaciones de vivienda se ubicó en el 19%. En tanto, en alquileres comerciales llegó al 32 por ciento. ...

La morosidad de inquilinos en locaciones de vivienda se ubicó en el 19%. En tanto, en alquileres comerciales llegó al 32 por ciento.

Rosario, en abril se triplicó la morosidad en el pago de alquileres

El impacto de la paralización de la economía en el contexto de la cuarentena sobre el pago de los alquileres de vivienda es enorme. De acuerdo a datos provistos por inmobiliarias y corredores, detectaron que uno de cada cinco inquilinos no pudo abonar el canon correspondiente a abril.

Las cifras surgen de una encuesta del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario (Cocir), que indica que la morosidad de inquilinos en locaciones de vivienda al 15 de abril se ubicó en el 19 por ciento. El valor oscilaba entre el 5 y el 8 por ciento en los últimos tiempos, lo que promedia un 6,5 por ciento. Estos contratos son unos 47.800 en toda la ciudad.

En tanto, en alquileres comerciales (locales, galpones e industrias), que son unos 11.200, llegó al 32 por ciento, cuando en meses anteriores se había registrado entre un 12 y 14 por ciento, es decir un promedio de 13 puntos.

"Son números positivos para este mes. Pero si sigue la imposibilidad de circular, probablemente para mayo se incrementen", dijo Sebastián Dib Kai, presidente de la Cámara de Empresas Inmobiliarias de Rosario (Cadeiros), que también hizo un sondeo propio para la federación nacional que las nuclea (Fira) y que arrojó resultados similares e incluso muestra que las realidades son parecidas en otras grandes ciudades del país.

En ese sentido, temen que la incapacidad de pago se endurezca en mayo, porque muchos sectores no están trabajando y no tienen ingresos. "En principio repercute en la parte comercial, y posteriormente va a impactar en las viviendas, si la gente no cobra sueldos", pronosticó.

Según cifras oficiales, el 20 por ciento de los rosarinos alquila el lugar donde vive. Y muchos hoy están teniendo problemas para separar a principios de mes el dinero que asegura el techo. "El locatario en su gran mayoría es de cumplimiento ejemplar. Lo primero que ha hecho este mes es pagar el alquiler", dijo el titular de Cadeiros.

Por eso, sostuvo que existen conversaciones "día a día", lo que también representa en algunos casos esfuerzos de los propietarios, en especial en comercios. "Saben que si el inmueble se desocupa no se volverá a alquilar por varios meses, por lo que prefieren perdonar el mes de alquiler y que el inquilino pague los impuestos y las expensas", ejemplificó, para quien "nadie se aprovecha de nadie" en este contexto.

Sin embargo, n los últimos días se conocieron casos en los que inmobiliarias o propietarios directos no respetaban el DNU del Ejecutivo nacional que congelaba los alquileres, suspendía los desalojos y prorrogaba los contratos hasta el 30 de septiembre. Desde Cadeiros dijeron que se trata de entidades no habilitadas o acuerdos sin intermediación profesional.


Intervención municipal

La repetición de denuncias valió que la Oficina Municipal del Consumidor convocara a una telereunión el lunes pasado. En el encuentro virtual, concejales, legisladores y funcionarios del municipio dialogaron con inmobiliarias y organizaciones de inquilinos, para acordar la elaboración de un protocolo de actuación entre todas las partes, que despeje dudas sobre la aplicación de ese decreto.

"Frente a los reclamos que hemos recibido, la idea es que sea todo mucho más simple para que los inquilinos encuentren soluciones de fácil acceso, con una comunicación unificada entre todos los actores", explicaron desde el Concejo rosarino. La mayor cantidad de denuncias recibidas son sobre locadores que se niegan a dar los datos para hacer la transferencia bancaria o el depósito en cajero automático.

En segundo lugar, incriminan la subsistencia de dos contratos de alquiler: por un lado el que se vencía, y se prorroga automáticamente porque están prohibidas las mudanzas, y por otro el nuevo que ya está firmado, con un locador que también exige el pago por un inmueble del que todavía no se ha podido hacer uso Por último, detectaron propietarios que intentan hacer la prórroga pero cobrando un plus, lo que también está prohibido.



Source Link. Por Por Nicolás Maggi. Esperamos tu comentario.
Comparte este artículo utilizando los íconos que aparecen en la página.
Espacio disponible

TODAS LAS NOTICIAS AL INSTANTE
SUSCRIBITE GRATIS
INMOMIX EN GOOGLE NOTICIAS



TODAS LAS NOTICIAS AL INSTANTE
SUSCRIBITE GRATIS
INMOMIX EN GOOGLE NOTICIAS


TE PUEDE INTERESAR$type=three$h=0$meta=0$rm=0$snip=0$va=0$l=0$c=6$h=200$co=#000000$source=random

Nombre

alemania,1,alquiler,121,alquiler social,1,alquiler temporario,7,alquiler vitalicio,2,análisis,4,arquitectura,43,artículo,1,asamblea,1,ascensor,3,bienes raíces,1,big data,1,bim,1,biomímesis,1,blockchain,2,bodega,1,brasil,1,buenos aires,1,burbuja inmobiliaria,3,caba,14,canadá,1,celebridad,21,centro logístico,1,cepo,2,china,3,colegio profesional,1,coliving,2,colombia,1,complejo industrial,1,consorcio,7,construcción,75,construcción en seco,1,construcción modular,2,consultorio modular,1,contrato,5,conurbano,1,córdoba,10,coronavirus,8,coworking,1,crédito hipotecario,19,criptomoneda,2,crowdfunding,1,decoración,4,departamento,2,derecho,32,desarrollo inmobiliario,11,destacado,69,domótica,1,dubai,1,edificio,10,empleo,1,entre ríos,1,entrevista,1,españa,14,estados unidos,16,expensa,2,gentrificación,1,historia,3,hoffice,1,impuesto,6,indec,1,informe,53,inmobiliaria,30,inmomix,2,inteligencia artificial,1,inversión,17,irlanda,1,italia,1,japón,2,la plata,3,local comercial,11,londres,2,mar del plata,4,marketing,14,medio ambiente,32,mendoza,2,mercado,41,mercado inmobiliario,138,méxico,2,misiones,2,mudanza,1,mundo,89,neurociencia,1,noticias recientes,6,noticias virales,18,oficina,7,opinión,128,panamá,1,pandemia,4,personal inmobiliario,3,portugal,2,pozo,5,prefabricada,1,prensa,143,prescripción adquisitiva,1,procrear,19,propiedad horizontal,34,proptech,30,reciclado,1,renta,1,retención,1,rosario,5,rural,14,rusia,1,salario,1,san juan,1,santa fe,1,sector inmobiliario,186,sro,1,steel framing,2,suecia,1,tasación,7,tecnología,1,teletrabajo,1,tendencia,10,última hora,10,último momento,2,unidad funcional,1,urbanismo,1,uruguay,1,uva,4,valor patrimonial,1,vaticano,1,venezuela,1,video,18,vivienda,66,wikkelhouse,1,work & living,1,
ltr
item
inmoMIX noticias: Rosario, en abril se triplicó la morosidad en el pago de alquileres
Rosario, en abril se triplicó la morosidad en el pago de alquileres
https://1.bp.blogspot.com/-mVYtIQfjWDI/XqTgUxjoLFI/AAAAAAAABe8/scKzZgrrEvodhpZXZ1CsLYe1U__zqkt-gCEwYBhgL/s1600/Rosario%252C%2Ben%2Babril%2Bse%2Btriplic%25C3%25B3%2Bla%2Bmorosidad%2Ben%2Bel%2Bpago%2Bde%2Balquileres.jpg
https://1.bp.blogspot.com/-mVYtIQfjWDI/XqTgUxjoLFI/AAAAAAAABe8/scKzZgrrEvodhpZXZ1CsLYe1U__zqkt-gCEwYBhgL/s72-c/Rosario%252C%2Ben%2Babril%2Bse%2Btriplic%25C3%25B3%2Bla%2Bmorosidad%2Ben%2Bel%2Bpago%2Bde%2Balquileres.jpg
inmoMIX noticias
https://www.inmomix.com/2020/04/rosario-en-abril-se-triplico-la.html
https://www.inmomix.com/
https://www.inmomix.com/
https://www.inmomix.com/2020/04/rosario-en-abril-se-triplico-la.html
true
7637353747560719273
UTF-8
Se mostraron todas las publicaciones No se encontraron publicaciones MÁS NOTICIAS Noticias Reply Cancel reply Delete Por inmoMIX.com PUBLICACIONES NOTICIAS Ver Todo NOTICIAS RECOMENDADAS TEMA ARCHIVO BUSCAR TODAS LAS NOTICIAS No se encontró ninguna coincidencia de publicación con su solicitud Volver a la página de inicio Domingo Lunes Martes Miércoles Jueves Viernes Sábado Sun Mon Tue Wed Thu Fri Sat Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Deciembre Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Deciembre just now hace 1 minuto hace $$1$$ minutos 1 hour ago horas $$1$$ atrás Yesterday hace $$1$$ días hace $$1$$ semanas hace más de 5 semanas Seguidores Seguir ESTE CONTENIDO PREMIUM ESTÁ BLOQUEADO PASO 1: compartir en una red social. PASO 2: haga clic en el enlace de su red social Copiar todo el código Seleccionar todo el código Todos los códigos fueron copiados a su portapapeles No se pueden copiar los códigos / textos, presione [CTRL] + [C] (o CMD + C con Mac) para copiar Tabla de contenidos