$type=slider$meta=0$snip=0$rm=0$l=0$show=home

2 . ÚLTIMAS NOTICIAS$type=sticky$c=4$va=0$m=0$rm=0$l=0$sn=150$cl=#243A62$show=home

3 . NOTICIAS RECIENTES$type=two$meta=0$rm=0$snip=0$va=0$l=0$c=2$t=oot$h=250$show=home

$type=three$meta=0$rm=0$snip=0$va=0$l=0$c=6$t=oot$h=200$show=home

4 . VIDEOTECA$type=carousel$va=0$c=6$cols=3$l=0$cl=#000000$show=home

Alquileres porteños, crece la brecha entre los barrios más caros y los más baratos

Los precios de los alquileres siguen subiendo, pero acumulan un alza menor que la inflación. Un informe reveló que mientras que en Flores...

Alquileres porteños, crece la brecha entre los barrios más caros y los más baratos

Los precios de los alquileres siguen subiendo, pero acumulan un alza menor que la inflación. Un informe reveló que mientras que en Floresta vivir en un departamento de dos ambientes cuesta $15,546, en Puerto Madero vale $35.288.

Un relevamiento llevado a cabo por el portal de propiedades Zonaprop reveló que la brecha entre los barrios más caros y los más económicos de la ciudad de Buenos Aires es del 128,3%, ya que el precio promedio del alquiler en Puerto Madero es de $35.288 por mes, mientras que el precio promedio en Floresta es de $15.456.

De todos modos, el 80% de los barrios porteños registra un alquiler promedio de una propiedad de 2 ambientes en valores que están entre $17.100 y $20.200 mensuales. El departamento medio de dos ambientes y de 50 metros cuadrados en la ciudad se alquila por $18.843 por mes, mientras que una propiedad de 3 ambientes y una dimensión de 70 m² cuesta, por mes, unos 26.380 pesos.

El informe  remarcó que los precios de los alquileres continúan la tendencia alcista, aunque aumentan menos que la inflación medida por el Indec. En febrero, sin embargo, esta relación podría revertirse, ya que los alquileres subieron 3% y el Índice de Precios al Consumidor (IPC) que informará el organismo estadístico esta semana rondaría el 2%, de acuerdo con las estimaciones privadas. De todos modos, durante 2019 los alquileres subieron 33%, frente a una inflación que cerró el año en 53,8%.

En cuanto a los costos de los alquileres por barrio, Palermo y Las Cañitas son los más costosos, además del ya mencionado Puerto Madero. En el primer caso, un departamento de dos ambientes cuesta $24.231 y en Las Cañitas, $23.140 mensuales.

En la zona media de precios se encuentran: Barrio Norte ($20.284); Villa Pueyrredón ($18.797); Villa Devoto ($18.395); Centro/ Microcentro ($18.040) y Barracas ($17.197). Finalmente, los barrios con menores valores son: Liniers ($15.973), Flores ($15.970) y Floresta ($15.456).

La variación de precios interanual encuentra sus máximos en Constitución (49%), Puerto Madero (42%) y Recoleta (42%), y sus mínimos en Las Cañitas (28%), Monserrat (24%) y Chacarita (23%).

Por su parte, el informe afirma que las cuotas de créditos UVA aumentaron 8% en el transcurso de 2020, cifra que los ubica por encima del aumento promedio de los alquileres, que en el corriente año acumulan una suba del 5,9%.

La consultora Properati, en tanto, precisó que entre enero de 2019 y enero de 2020, los alquileres se incrementaron en promedio un 31,19%, con subas más altas en los barrios de Villa Crespo, Paternal, Constitución y Barracas. Y mientras los inquilinos tienen sueldos que no aumentan de acuerdo a la inflación y a los que les cuesta pagar el alquiler y llegar a fin de mes, para los propietarios la ecuación tampoco cierra.

La rentabilidad ya se ubica en sus mínimos históricos. De acuerdo con un relevamiento de la consultora Reporte Inmobiliario, la renta bruta para un dueño que alquila un departamento usado de dos ambientes (unos 45 metros cuadrados) es de un 2,42% anual, en promedio.

En 2017, cuando el mercado inmobiliario crecía gracias a los créditos hipotecarios y antes de la devaluación, la rentabilidad por el alquiler era más del doble y alcanzaba un promedio del 5,4% anual. En 2018 ya había tenido una baja importante y rondaba el 3,5%, de acuerdo con el informe.



Source Link. Esperamos tu comentario.
Comparte este artículo utilizando los íconos que aparecen en la página.
Espacio disponible

TODAS LAS NOTICIAS AL INSTANTE
SUSCRIBITE GRATIS
INMOMIX EN GOOGLE NOTICIAS



TODAS LAS NOTICIAS AL INSTANTE
SUSCRIBITE GRATIS
INMOMIX EN GOOGLE NOTICIAS


TE PUEDE INTERESAR$type=three$h=0$meta=0$rm=0$snip=0$va=0$l=0$c=6$h=200$co=#000000$source=random

Nombre

alemania,1,alquiler,121,alquiler social,1,alquiler temporario,7,alquiler vitalicio,2,análisis,4,arquitectura,43,artículo,1,asamblea,1,ascensor,3,bienes raíces,1,big data,1,bim,1,biomímesis,1,blockchain,2,bodega,1,brasil,1,buenos aires,1,burbuja inmobiliaria,3,caba,14,canadá,1,celebridad,21,centro logístico,1,cepo,2,china,3,colegio profesional,1,coliving,2,colombia,1,complejo industrial,1,consorcio,7,construcción,75,construcción en seco,1,construcción modular,2,consultorio modular,1,contrato,5,conurbano,1,córdoba,10,coronavirus,8,coworking,1,crédito hipotecario,19,criptomoneda,2,crowdfunding,1,decoración,4,departamento,2,derecho,32,desarrollo inmobiliario,11,destacado,69,domótica,1,dubai,1,edificio,10,empleo,1,entre ríos,1,entrevista,1,españa,14,estados unidos,16,expensa,2,gentrificación,1,historia,3,hoffice,1,impuesto,6,indec,1,informe,53,inmobiliaria,30,inmomix,2,inteligencia artificial,1,inversión,17,irlanda,1,italia,1,japón,2,la plata,3,local comercial,11,londres,2,mar del plata,4,marketing,14,medio ambiente,32,mendoza,2,mercado,41,mercado inmobiliario,138,méxico,2,misiones,2,mudanza,1,mundo,89,neurociencia,1,noticias recientes,6,noticias virales,18,oficina,7,opinión,128,panamá,1,pandemia,4,personal inmobiliario,3,portugal,2,pozo,5,prefabricada,1,prensa,143,prescripción adquisitiva,1,procrear,19,propiedad horizontal,34,proptech,30,reciclado,1,renta,1,retención,1,rosario,5,rural,14,rusia,1,salario,1,san juan,1,santa fe,1,sector inmobiliario,186,sro,1,steel framing,2,suecia,1,tasación,7,tecnología,1,teletrabajo,1,tendencia,10,última hora,10,último momento,2,unidad funcional,1,urbanismo,1,uruguay,1,uva,4,valor patrimonial,1,vaticano,1,venezuela,1,video,18,vivienda,66,wikkelhouse,1,work & living,1,
ltr
item
inmoMIX noticias: Alquileres porteños, crece la brecha entre los barrios más caros y los más baratos
Alquileres porteños, crece la brecha entre los barrios más caros y los más baratos
https://1.bp.blogspot.com/-pigSTMYxwTs/XmsNWrqBDPI/AAAAAAAABFo/fn9ZCpCThSchzO2r9BQky21wuI5UvyyPgCLcBGAsYHQ/s1600/Alquileres%2Bporte%25C3%25B1os%252C%2Bcrece%2Bla%2Bbrecha%2Bentre%2Blos%2Bbarrios%2Bm%25C3%25A1s%2Bcaros%2By%2Blos%2Bm%25C3%25A1s%2Bbaratos.jpg
https://1.bp.blogspot.com/-pigSTMYxwTs/XmsNWrqBDPI/AAAAAAAABFo/fn9ZCpCThSchzO2r9BQky21wuI5UvyyPgCLcBGAsYHQ/s72-c/Alquileres%2Bporte%25C3%25B1os%252C%2Bcrece%2Bla%2Bbrecha%2Bentre%2Blos%2Bbarrios%2Bm%25C3%25A1s%2Bcaros%2By%2Blos%2Bm%25C3%25A1s%2Bbaratos.jpg
inmoMIX noticias
https://www.inmomix.com/2020/03/alquileres-portenos-crece-la-brecha.html
https://www.inmomix.com/
https://www.inmomix.com/
https://www.inmomix.com/2020/03/alquileres-portenos-crece-la-brecha.html
true
7637353747560719273
UTF-8
Se mostraron todas las publicaciones No se encontraron publicaciones MÁS NOTICIAS Noticias Reply Cancel reply Delete Por inmoMIX.com PUBLICACIONES NOTICIAS Ver Todo NOTICIAS RECOMENDADAS TEMA ARCHIVO BUSCAR TODAS LAS NOTICIAS No se encontró ninguna coincidencia de publicación con su solicitud Volver a la página de inicio Domingo Lunes Martes Miércoles Jueves Viernes Sábado Sun Mon Tue Wed Thu Fri Sat Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Deciembre Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Deciembre just now hace 1 minuto hace $$1$$ minutos 1 hour ago horas $$1$$ atrás Yesterday hace $$1$$ días hace $$1$$ semanas hace más de 5 semanas Seguidores Seguir ESTE CONTENIDO PREMIUM ESTÁ BLOQUEADO PASO 1: compartir en una red social. PASO 2: haga clic en el enlace de su red social Copiar todo el código Seleccionar todo el código Todos los códigos fueron copiados a su portapapeles No se pueden copiar los códigos / textos, presione [CTRL] + [C] (o CMD + C con Mac) para copiar Tabla de contenidos