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CABA, cuánto cuesta alquilar un departamento en la Villa 31

En la Villa 31, donde viven más de 40.000 personas , piden hasta $18.000 mensuales por un alquiler. El precio corresponde a departament...

CABA, cuánto cuesta alquilar un departamento en la Villa 31

En la Villa 31, donde viven más de 40.000 personas, piden hasta $18.000 mensuales por un alquiler. El precio corresponde a departamentos de dos habitaciones con cocina y baño propio. Cuanto más cerca de los accesos, más caros es. Cuestan lo mismo que una vivienda en barrios como Flores o Liniers.

Si bien los precios son muy dispares, por un departamento de dos habitaciones, con cocina y baño, piden entre $15.000 y $18.000 mensuales, lo mismo que una vivienda de tres ambientes en otros barrios de la Ciudad de Buenos Aires.

Los precios caen gradualmente de acuerdo con el tipo de vivienda. Una pieza de 4x4 con baño propio cuesta en promedio $5.000 por mes, mientras que por una habitación de 4x8, también con baño, se piden $9.000. También hay piezas más precarias donde los inquilinos viven hacinados, que cuestan entre $3.000 y $4.000 por mes, pero tienen baño compartido.

De todas maneras no existe hoy en la Villa 31 un índice específico de precios, contrato de alquiler ni constancia de pagos. Las actualizaciones de los montos varían de acuerdo con el criterio que fija cada locador. La mayoría de los alquileres suele actualizarse de forma anual, aunque las reglas varían. En menor proporción, están quienes aumentan cada 6 meses.

Una de las características que pesa a la hora de definir un precio es la cercanía con el ingreso al asentamiento. Cuánto más cerca de los accesos está, más caro es. Recientemente, tres líneas de colectivo (33, 45 y 132) comenzaron a circular por el barrio. Sin embargo, la mejora en la movilidad todavía no impactó en los precios de los alquileres. En los últimos años el asentamiento creció en altura, no en extensión y es justamente en esos nuevos pisos, donde se van acomodando cada vez más familias.

De acuerdo con un informe elaborado por la Defensoría del Pueblo de la Ciudad, la mayoría de los alquileres se concretan a través de acuerdos de palabra. Casi nadie exige recibo de sueldo ni garantías. A veces se pide un dinero adelantado por los daños y perjuicios que pueden ocasionar, pero nada más que eso. En general, son pocos o nulos los requisitos para poder concretar un alquiler allí. En algunos casos lo que sucede es que ponen reglas como no aceptar niños ni mascotas.



Source Link. Por Andrea Glikman. Esperamos tu comentario.
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